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Einfamilienhaus in Adligenswil 

  Naturnahe Eckparzelle, sehr privat, ruhig und Teil einer Wohngenossenschaft.


Objektadresse   

Rütliweid 22, 6043 Adligenswil, LU

Objekt 

4,5 Zimmer Einfamilienhaus inkl. gedeckter Auto-Abstellplatz

Parzelle

620 m2

Wohnfläche netto  / brutto

124 m2 / 164m2

Zimmer  

4,5  (kann zu 5,5 Zimmer erweitert werden)

Nasszellen  

2 WC, 1 Badewanne, 1 Dusche

Baujahr  

1984

Lage 


 

Die Eck-Parzelle befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, nahe der Stadtgrenze Luzern. Es besteht freie, unverbaubare Sicht in die Natur, das Haus ist nach Süden ausgerichtet. Der Zugang ist nur zu Fuss über einen Stufenweg möglich. Ruhig, privat und ideal für Familien.

Adligenswil ist ein attraktives Dorf mit hoher Lebensqualität, eingebettet in eine lieblich geschwungene Landschaft und ausgestattet mit einem reichen Angebot an Vereinen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Naherholungsräume Dottenberg, Meggerwald und Dietschiberg (inkl. Golfplatz) sind neben dem Vierwaldstättersee in wenigen Minuten erreichbar und Garant für spektakuläre Ausflüge.

Schulen:

Kindergarten                                                               1,5 Km

Primarschule                                                                1,5Km

Sekundarschule                                                          1,5 Km  

Einkaufsmöglichkeiten

COOP                                                                            1,5 Km

Migros Partner                                                            1,5 Km

 Verkehrsanbindung 


Autobahnanschluss: Emmen Süd                                7 Km  

Bahnanschluss:  Bahnhof Verkehrshaus                 2,8 Km  

Busanschluss:       Luegisland oder Rigiblick             550 m  

Ausbau 


 

Ein Einfamilienhaus in der Wohngenossenschaft www.rütliweid.ch. Der Eingang befindet sich im OG. Das Haus wurde stets gut unterhalten, die Fenster und Storen sind erneuert, die Bodenheizung wird umweltgerecht mit einer Wärmepumpe versorgt, Küche, Bad und Bodenbeläge im EG wurden stilvoll erneuert. Mit einem neuen Anstrich und neuen Bodenbelegen in den Zimmern kann man ohne grossen Aufwand seinen Wohntraum erfüllen. Die Wohnfläche ist mit bereits vorhandenen Baubewilligungen bei Bedarf auf ca. 147 m2 erweiterbar. Der Garten benötigt Zuneigung, kann aber zum  stilvollen  Erholungsraum umgestaltet werden.

Heizung 

Luft-Wasser Wärmepumpe (Bodenheizung)

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