Ankli Immobilien

 

4,5 Zimmer Wohnung in Giswil, OW

Wohnen und Leben - umgeben von schönster Natur!

Verkaufsdoku.pdf (42.62MB)

Objektadresse

Dreiwässerweg 14, 6074 Giswil, OW

Objekt

STWE Wohnung 2.OG

Wohnfläche netto  / brutto

99 m2 / 113m2

Zimmer  

4,5

Nasszellen  

1

Baujahr  

2008

Lage 


 

Das Objekt befindet sich in einem schönene Wohnquartier. Alle Infrastrukturen sind im nahen Umfeld vorhanden. Dorfzentrum, Schulen und Bus-/Bahnstation sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Giswil verfügt idealerweise über einen eigenen Autobahnanschluss!

Schulen:

Kindergarten, Primarschule, Kooperative Oberstuf   900 m

Einkaufsmöglichkeiten:

Coop                                                                      500 m

 Verkehrsanbindung 


Autobahnanschluss Giswil Nord                           1,7 Km  

Bahnhof SBB Giswil                                              500 m  

Busanschluss                                                              500 m  

Stadt Luzern

mit Auto      25 Min         30 Km                               mit Zug        30 Min         30 Km      

Ausbau 


 

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2008 errichtet und befindet sich in sehr gutem Zustand. Eichenparkettboden in Wohnzimmer, Gang, und allen Zimmern. Keramikplatten in den Badezimmern und der Küche.

Die isolierverglasten Holzfenster können schräg gestellt werden und sind mit Lamellenstoren und Handkurbel versehen. Die Küche ist modern und mit Glaskeramikkochfeld und einer Arbeitsplatte aus Stein ausgestattet. Der tiefe Balkon bietet genügend Platz und Sicht auf die Bergwelt und den Kinderspielplatz.

Die Wohnung ist bequem über den Aufzug erreichbar. Eine Waschküche befindet sich im Keller. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Tiefgaragenplatz.

Heizung  

Grundwasser Wärmepumpe

Bodenheizung

Nebenkosten


ca. 3'800.- / Jahr

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